Wybór odpowiedniego architekta jest jednym z najważniejszych kroków dla każdego inwestora. Często spotykamy się z pytaniem o koszt projektu, który dla wielu wydaje się być decydującym czynnikiem. Należy jednak pamiętać, że koszt opracowania projektowego stanowi tylko niewielki procent ogólnych wydatków w całym procesie budowlanym. Dlatego zamiast kierować się wyłącznie ceną, warto wziąć pod uwagę kilka kluczowych aspektów.
1. Doświadczenie Architekta:
Zawodowe doświadczenie jest niewątpliwie kluczowym czynnikiem. Pracownie specjalizujące się w konkretnym typie projektów zazwyczaj mają dogłębną wiedzę i umiejętności w swojej dziedzinie, minimalizując ryzyko błędów. Ich zdolność do adaptacji do nowych zadań może być jednak ograniczona. Z drugiej strony, pracownie o szerokim zakresie realizacji, choć nie są specjalistami w jednej dziedzinie, często charakteryzują się elastycznością i zdolnością do świeżego spojrzenia na różnorodne projekty, co jest nieocenione.
Przykładem może być nasze doświadczenie w architekturze medycznej, gdzie mieliśmy okazję opracować wieloletni plan reorganizacji szpitala. Budynek ten, pierwotnie dobrze zaprojektowany, przez lata doświadczał niespójnych decyzji, negatywnie wpływających na jego funkcjonalność i logistykę. Naszym zadaniem było zastosowanie podstawowych, ale skutecznych metod organizacji przestrzeni, nie wymagających specjalistycznej wiedzy medycznej. W trakcie projektu zapoznaliśmy się z dokumentacją SORu, opracowaną przez firmę specjalizującą się w architekturze medycznej. Zaskoczeniem dla nas była obserwacja, jak trzy schodki prowadzące do wejścia na SOR mogły zostać zatwierdzone przez takiego „specjalistę”. To doświadczenie uświadomiło nam, że wybór firmy deklarującej specjalizację nie zawsze jest gwarancją jakości proponowanych rozwiązań projektowych.
2. Jakość Poprzednich Realizacji:
Ocenienie jakości wcześniejszych prac architekta może być wyzwaniem dla klienta, nieposiadającego specjalistycznej wiedzy. Warto zwrócić uwagę na nagrody i wyróżnienia w konkursach zawodowych, które są odzwierciedleniem kreatywności i profesjonalizmu danej pracowni.
3. Chemia i Wartości Współpracy:
Równie ważny jest aspekt ludzki – chemia między klientem a architektem. Poznanie osób, z którymi będziemy współpracować, jest kluczowe. Wzajemna sympatia i zaufanie, zbudowane w trakcie procesu projektowego, stają się kapitałem, który może być nieoceniony w rozwiązywaniu trudnych sytuacji. Dlatego istotne jest, aby wybrać partnera, który podziela podobny system wartości lub jest w stanie się do niego dostosować. Dopasowanie wartości i wzajemne zrozumienie nie tylko ułatwiają współpracę, ale również mogą przyczynić się do lepszego rezultatu końcowego projektu
4. Lokalizacja:
Pandemia udowodniła, że wiele spotkań i spraw można efektywnie załatwić zdalnie. Jednakże, w przypadku projektów architektonicznych, istotne spotkania, szczególnie te związane z nadzorem budowlanym, wymagają obecności osobistej. Nasze doświadczenie pokazuje, że regularne nadzory na budowie są kluczowe i nie da się ich zastąpić wirtualnymi spotkaniami. Jako pracownia architektoniczna z Rybnika realizujemy projekty w różnych lokalizacjach, w tym w Katowicach, a nasz najważniejszy obecny projekt rozwijany jest w Gdańsku. Podróże zajmują czas i nie zawsze są wygodne, ale dobra współpraca z klientem jest dla nas priorytetem i jesteśmy gotowi na pewne niedogodności, aby zapewnić najwyższą jakość naszych usług.
Dlatego przy wyborze architekta warto rozważyć opcję lokalnego specjalisty lub upewnić się o dostępności i mobilności wybranego eksperta. Decyzja o współpracy z architektem z daleka może być kosztowniejsza, ale jeśli wybór okaże się trafny, z pewnością przyniesie wartość dodaną i opłaci się w dłuższej perspektywie.
Podsumowanie:
Wybierając architekta, nie należy opierać decyzji wyłącznie na koszcie projektu. Równie istotne są doświadczenie, jakość poprzednich realizacji oraz świeże i innowacyjne podejście. Każdy projekt jest inwestycją w przyszłość, dlatego ważne jest, aby podjąć przemyślaną decyzję, która zapewni satysfakcję i długoterminowe korzyści.
Oddzielając kwestię jakości i funkcjonalności dobrego projektu, który generuje zyski, warto podkreślić, że efektywny projekt architektoniczny może być sam w sobie inwestycją. Optymalizacja układu funkcjonalnego, nawet o kilka metrów kwadratowych, może znacząco obniżyć koszty budowy, eksploatacji oraz przyszłych remontów. Taka pragmatyczna decyzja często przekonuje racjonalnych inwestorów do zainwestowania w zoptymalizowane projekty.
W naszej pracowni, nadzór autorski obejmuje również aspekty techniczne. Wykrywanie i naprawianie błędów technicznych na etapie budowy jest znacznie prostsze i tańsze niż naprawy po zakończeniu budowy. Koszty napraw, gdy są zaniedbane, mogą przekroczyć całkowity koszt usługi projektowej. Ta perspektywa podkreśla wagę starannego nadzoru i kontroli jakości na każdym etapie procesu budowlanego.